A new trend in real estate sales

          If you’re in the branch of real estate you probably heard of a new trend that is catching up right now. It’s more then a simple idea and a lot of people say it’s the actual future in selling and buying houses. The technology is called real estate virtual tour and it can be used even by a teenager. Is the next step in the industry oh house selling like UBER was the next step in taxi. It feels the gap between constructors and buyers.

           The first category can use the software for prospecting the clients they need and the buyers can use it for inspecting the properties online. Let me explain the process that is used by the real estate virtual tour. The actual owner of that property makes a lot of pictures inside and outside of it for a proper understanding of it. After that the pictures are send to the developer of that software that used them for creating an online map inside and outside of that house. Everything is ready in no more the 15 minutes and support is offered for every step of the process and even everything is set up, you get marketing tips and help in attracting leads for your offer. An actual marketing team with years of experience is helping you in gathering more interested clients.

           After the process is set up, the buyer can access the site using no more than a simple laptop and simple browser or even smartphone. And the tour begins when he enters and ends whenever he wants. Every detail of the inside of the house is visible and can be studied for how long one wants. That means no more real estate agents, no more programming a lot of visits for a simple tour that can be done online. The process now consists only in setting the real estate virtual tour for the seller and visiting the tour for the buyer. No more, no less. That’s what I call the future of real estate.

Cateva detalii despre masajul erotic

Pentru cei care nu stiu, masajul erotic sau masajul senzual consta in utilizarea unor tehnici de masaj de catre o persoana prin care are loc atingerea zonele erogene a unei alte persoane pentru a realiza sau a imbunatati excitatia sexuala sau excitarea. Masaj erotic poate fi utilizat in terapie de sex ca un mijloc de stimulare a libidoului sau cresterea capacitatii unei persoane de a raspunde pozitiv la stimuli senzuali. In unele cazuri, masajul erotic poate fi o forma de preludiu, fara gratificare sexuala, destinate pentru a spori sensibilitatea unei persoane inainte de un alt angajament in care excitatia sexuala si implinirea este destinata.

In alte cazuri, masajul erotic poate fi utilizat profesional pentru a ajuta oamenii sa abordeze problemele de ejaculare prematura. Acest tip de masaj este practicat in orient de o perioada lunga de timp, si mai poate fi cunoscut drept sex tantric. In zilele noastre, mai ales in occident si la nivel european acesta se practica intr-un salon de masaj erotic, unde se creeaza o atmosefa propice. Este nevoie de multe forme, de la tehnici de masaj care au ca scop integrarea sexuala, spirituala si fizica, la masaje al carei scop este realizarea unui orgasm prin handjob, sex oral, sau contact sexual. 

Legalitatea masaj sexual comercial variazain functie de competenta. Avand in vedere restrictiile impuse asupra majoritatii locurilor de striptease, unele locuri de masaj erotic ofera, de asemenea, un serviciu in cazul in care clientul se poate masturba in timp ce o persoana face striptease. Personele mai deschise, care vor sa incerce o astfel de experienta o pot face si la noi, exista o multime de astfel de salone mai ales in Bucuresti. Astazi, masaj erotic este folosit de unii oameni uneori ca o parte a unei partide de sex, fie ca preludiu sau ca actul sexual final.

Cateva informatii despre becurile led

Becurile Led sunt becuri solide care sunt extreme de eficiente din punct de vedere energetic. Cand au aparut prima oara, becurile led era limitate la utilizarea unui singur bulb si era folosite in aplicatii precum: panourile de instrumentem eelectronice, stilouri cu luminite si mult mai recent in instalatiile pentru interior si exterior folosite de Sarbatorile de Craciun. 

In timp, producatorii au extins aplicarea becurilor led incepand sa le foloseasca prin gruparea bulbilor cu led-uri. Prima grupare de acest fel sau cu alte cuvinte primul cluster a fost folosit la lanterne si la farurile auto. Astazi, becurile cu led sunt realizate folosind cate 180 de bulbi pentru fiecare grup si sunt inchise intr-o lentila difuzor care raspnadesc lumina mult mai bine.

           O caracterisitca foarte importanta a led-urilor este ca lumina este directionata, in timp ce becurile incadescente difuzeaza lumina sferic. Aparitia becurilor led a revolutionat practice piata iluminatului deoarece costurile de productie au scazut foarte mult, sunt eco si au o durata de viata de 10 ori mai mare fata de becurile clasice incadescente.

Alternativa perfecta la benzina

     Scumpirea benzinei din ultimii 3, 4 ani de zile a inceput sa enerveze soferii din Romania si nu numai si foarte multi din ei au inceput sa cauta surse alternative de combusitibil. O metoda foate buna si agreata de din ce in ce mai multi detinatori de autovehicule pe benzina este montarea unei instalatii gpl auto pe masina, lucru care se dovedeste o investitie foarte buna avand in vedere ca  1 litru de GPL este cu 50% mai ieftin fata de 1 litru de benzina.

     Desi specialistii in domeniu spun ca gpl-ul nu afecteaza cu nimic viata si perfomanta motorului, acest mit inca sperie foarte multi soferi din Romania. Dar ca o ironie a sortii, cei mai speriati par a fi detinatorii de masini ieftine iar cei care au Audi, Bmw sau Mercedes cu motoare mari pe benzina au inceput sa-si monteze instalatii gpl pe masina. Am vazut chiar si detinatori de Porsche ca au facut aceasta schimbare la masina..

Expertii din domeniu auto sunt de parere ca Gpl-ul va castiga din ce ince mai mult teren in competita cu benzina si motorina, lucru deja dovedit de mari producatori de autoturisme care au inceput sa faca investitii serioase in tehnologie pentru a echipa masini inca din fabrica cu instalatii gpl. Un mare avantaj pe care nimeni nu-l aduce in discutie e dat de faptul ca arderea unui litru de gpl genereaza un nivel cu 60% mai redus al noxelor fata de arderea unui litru de benzina sau motorina

Chiar ne ajuta statul roman?

Am auzit o stire in care se spunea ca dragii nostril guvernanti care ne conduc si ne umplu de legi idioate in fiecare zi ar fi demarat un program numit “Casa Verde” care ne-ar ajuta pe noi, romanii de rand sa ne montam panouri solare pe acoperisurile locuintelor noastre.

Din cate stiu eu, panourile solare se folosesc pentru a produce apa calda si caldura in casa, dar sunt un pic reticent in fata acestui fapt fiindca ma gandesc ca in zilele in care nu este soare afara, ori mori de frig in casa ori nu ai apa calda.

Am vorbit cu un prieten care si-a montat aceste sisteme pe casa pana ca Guvernul Nostru sa inceapa acest program si mi-a spus ca toata investita l-a dus undeva la 10.000 de lei.

Sincer…mi se pare o investite destul de maricica avand in vedere nivelul salarial de la noi din tara.Sunt curios de un singur fapt: cat la suta din aceasta investitie este acoperita de statul roman?

Voi ce cunostiinte aveti despre acest program??? As vrea si eu mai multe informatii daca stiti ceva …

Vreau servicii de calitate...

Sunt plecat din tara de mai bine de 10 ani de zile si nu mai stiu deloc cum merg lucrurile prin Romania. Peste 1 luna mi-am programat concediul si vreau sa ma duc la parintii si la buncii mei din Suceava.  Datorita faptului ca sunt plecat de atatia ani de zile in Canada, in Romania, tara mea natala nu mai am nimic, nici macar o Dacie cu care sa ma invart si cu care sa-mi fac treaba.

Eu sunt o persoana care este dependenta de masina si care nu se poate deplasa nicaieri daca nu are un autoturism in fata blocului. Vreau sa-mi rezerv dinainte de ajunge in tara o masina si vreau sa-mi da-ti un nume de firma care ofera servicii de rent a car.  Nu vreau sa sariti cu ofertele si sa-mi recomandati orice firma de 2 lei de la coltul blocului, ci vreau o firma serioasa care sa ofere servicii de calitate. Nu ma intereseaza cat de scump o sa fie, vreau doar sa merite banii pe care o sa-I cheltuiesc.

Astept propuneri de la voi…

Hind

         Hind are suport pentru multiplayer si daca aveti si jocul Apache, acestea pot fi jucate in comun fara nici o problema (chiar e frumoasa ideea unei lupte intre o ceata de Hind-uri si una de Apache-uri).
         Hind este un simulator al carui protagonist este celebrul elicopter rusesc MI-24 Hind. Este un simulator cu grafica bine realizata, coloana sonora buna si pentru un plus de realism, copilotii si cei ce te antreneaza vorbesc in rusa. Partea frumoasa e ca jocul poate fi cat de greu vrei tu, nivelele de dificultate fiind situate intre arcade si simulare.